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最新音信

浦东内中环、四轨环绕约3.5普通公里

大华锦绣华城收官之作

大华·斐勒公园

主推建面约105-119㎡3房72套房源

备案均价9.9万/㎡

阿朱 露出

社区已实景呈现，品性泄露可见

上海内环旁新址赛说念，惊现多维度遥遥跳跃的“独角兽”！

浦东内中环、四轨环绕的大华·斐勒公园已过会，认购在即，主推建面约105-119㎡3房，均价9.9万/㎡！

值得留意的是，相貌这次推出72套收官房源，亦然约3.5普通公里大华锦绣华城的收官之作，臻稀经由爆表，信得过的错过不再。

社区已实景呈现，品性泄露可见，展望周末洞开售楼处和样板间！

大华·斐勒公园成果图

大华·锦宸府实景图上海浦东大华·斐勒公园售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔

容积率低至1.45+中央景不雅轴，宜居度爆表，

主力建面约105-119㎡3房，入市在即！

有商讨数据标明，每裁汰0.1的容积率，各项居住体验都会有彰着提高！

低容积率地块意味着社区领有更低的东说念主口密度、更少的建筑排布、更多的绿化景不雅、更多的东说念主均占有空间……

2023年于今上海地皮阛阓共推出100幅地块，容积率1.5及以下的仅有10幅地块，占比约11%。

这其中，大部分容积率1.5及以下地块大多位于莫得地铁，配套相对一般的区域；即使是市区热点地块，也需要恭候计算终了，且联动价奇高。

数据来自上海地皮阛阓

在这么的配景下，轮廓容积率仅约1.45的低密墅区——大华·斐勒公园，不错说是宜居度爆表的“不行再生资源”。

大华·斐勒公园超低上海浦东大华·斐勒公园售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔密居住环境，价值再难复制，臻稀经由无谓置疑！

大华·斐勒公园航拍实景图

大华·斐勒公园是大华TOP斐系社区，特色即是低密、高舒畅性、健康，且社区也曾实景呈现，品性看得见！

相貌一期由4栋高层、3栋洋房和14栋调换别墅组成，二期由3栋高层、22栋洋房和23栋调换别墅组成。

一期、二期中间由一条超长的中央景不雅轴分割开，目之所及，皆是一派绿意盎然。

大华·斐勒公园航拍实景图

①相貌高层领受大都会保密想法立场，底部石材立面，表层真石漆，颇具品性感。

大华·斐勒公园成果图

②迢遥大气的社区大门，感知礼序尊容。

社区大门前是面积不小的绿地，让业主的每一次归家都充满庆典感与尊崇感！

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大华·斐勒公园成果图

②中央景不雅轴+6000方麇集绿化带，生态景不雅MAX。

东说念主车分流之下，你漫衍回家，一齐上都是怒放的树木、花卉；下楼就有散步说念、口袋公园，你和孩子都能找到各自的乐土……

大华·斐勒公园航拍实景图

③健康全系统建设，可爱酬酢配套。上海浦东大华·斐勒公园售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔

小区草创性开拓了社区内健康全系统建设，包括高端健康会所威尔士的引进、健康跑说念、0-12岁四大儿童主题乐土、印象派艺术公园等。

同期竖立有社区会客厅，一又友来访，不错一边享受阳光一边洽谈。

大华·斐勒公园航拍实景图

④明星户型+超大附加空间

相貌主推建面约105-119㎡3房，比较市面上同级别豪宅，相貌户型布局愈加刚直大气，室内收纳空间十分充足。

这批房源为毛坯请托，准现房销售，与一般准现房不同，你致使能实地体验采光、景不雅视线，不雅察明晰屋内花样、推行尺寸等。

能有用幸免买房中的“不确定性”，让真金白银花得更安全。

建面约105㎡3房2厅2卫，十分圭臬的动静分离、三开间朝南户型。

三开间朝南+全卧室带飘窗，为扫数户型带去十分出色的采光，同期室内视线的延展性很强。

动静分离则是把功能区与休息区分割，加上主卧套房的筹算，让业主有更好的奥秘性和生涯舒铁心。

建面约119㎡3房2厅2卫，边套三面采光，在屋内造成透风动线，南北对流，舒铁心更高。

室内“4个飘窗+1个270°采光飘窗+1阳台”、再加上“2卫”的筹算，不管是采光、视线、透风、奥秘性，吉泽明步电影照旧实用性都十分出色。

扫数户型以客餐厅为中心点，当然蔓延至各个功能间，室内莫得充足的过说念，险些莫得被吃亏的过说念面积。

主卧套房筹算，带卫生间+飘窗，舒铁心与奥秘性兼具！

次卫选用干湿分离筹算，幸免早上洗漱的“列队”，充分关怀日常需求。

相貌实景图

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【一房一价表】

（仅供参考）

浦东内中环臻稀高端居住区，

约3.5普通公里大城+全维度配套，醇熟的居住氛围！

大华·斐勒公园其实即是各人熟知的大华锦绣华城的一部分，这片约3.5普通公里的地皮，大华已在此深耕20余年。

如斯迢遥体量的相貌在扫数上海亦然凤毛麟角的。

论城市界面的整王人齐截和大面积绿化带来的宜居性，大华锦绣华城不错说胜过中环内大部分区域。

区位暗意图，仅供参考

且大华锦绣华城合座基本竖立完了，生涯的“炊火气”浓郁，丰富且高端的配套，都是现成的。

浦东内环旁+四轨环绕，

通勤效劳+计算出息+配套能级，全维度拉满！

环线论持久是上海买房更安全、更稳当的购房逻辑！

曾几何时，千万级预算在上海市区买房仍是海阔凭鱼跃，天高任鸟飞。

跟着上海市区门槛的不停提高，千万级傍边预算也不外在外环热点板块买1套建面约100㎡傍边的高层3房。

大华·斐勒公园位于浦东内环旁，无论是地段价值、通勤效劳照旧配套能级等，都无可抉剔！

最初，浦东内环旁，地舆位置十分优胜。

相貌占位浦东市区中心本地，左近高新产业板块环绕，向北是陆家嘴，向西是前滩，向东是张江，连结迢遥高净值产业东说念主口置业需求，自然是浦东高端居住区！

区位暗意图，仅供参考

其次，四轨环绕，通勤效劳拉满。

相貌左近包括6/7/8/13号线，其中，步碾儿赶赴13号线华鹏路站仅约50米，基本就在家门口。

1站可换乘6号线，13号线是横向大动脉，业主进站直达浦西新寰宇、淮海路等；6号线则是浦东纵向大动脉，贯串前滩、世纪正途等。

另外，相貌与7号线杨高南路站直线距离约800米，直达静安寺、徐汇滨江、世博滨江等商圈。

区位暗意图，仅供参考

自驾方面，相貌西侧即是杨高南路，去往内环、中环都很方便。

翌日，陆家嘴、前滩、世博，致使是浦西的新寰宇、徐汇滨江、静安寺等城市CBD，都是业主的生涯圈。

区位暗意图，仅供参考

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关于新的业主来说，左近的生涯氛围和高端配套，入住即享，无需恭候。

大华·斐勒公园航拍实景图

交易上，相貌领有近50万方大华的自合手交易，家门口就有大华锦绣嘉年华、山姆会员店、盒马、巴黎春天，叁宸里购物中心等。

实景图

生态上，相貌东侧即是锦尊体育公园、锦尊湿地公园，是家门口的城市绿肺。

从大华·斐勒公园启航，散个步就到了。

学校上，左近有东方锦绣幼儿园、进才实验小学西校(大华校区)、昌邑小学、上南中学、上南中学东校等。

（免责：以上素养资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋地点相貌暂未分离学区，劝诱商分歧相貌交房后所属学区、学校作念任何答允。素养资源分派或学校/学区画分以及学校的具体招生规律等请以政府联系主宰部门、素养机构公开的最新信息为准。）

截图信息来自上海发布

医疗资源上，左近有4家三甲病院，分别是仁济病院、儿童医学中心、第一妇婴东院、东方病院南院。

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