上周重心监测房企共拿地32宗，总出让金约245.91亿元，较前一周稍有下落。4月10日，厦门市告捷出让地块编号为H2019P02的海沧新阳西片区东孚东二路与东孚南路交叉口东南侧地块萝莉爱色网，龙湖集团以27.05亿元总价竞得该地块，成为上周拿地金额榜首。上周拿地的品牌房企还有融创中国、阳光城集团、时间中国控股、新城发展控股、金地集团、金科股份、碧桂园、保利地产、合景泰富集团、旭辉集团、融信中国、世茂房地产、光明地产、祥生地产集团、金科长入体、中国奥园和金辉集团等。

上周品牌房企共融资16笔，融资额约为258.406亿元。

一、地皮储备

1.融创、阳光城16.68亿分食南昌三地

4月8日，南昌全球资源来往中心告捷出让3宗地皮，共获地皮出让金16.68亿元。其中，融创以8.83亿元竞得青云谱地块；阳光城辩认以2.72亿元和5.14亿元摘得西湖区地块和青山湖地块。上述地块辩认来自西湖区、青云谱区和青山湖区，总用大地积所有这个词11.50万平常米。

其中，青云谱DADJ209007号地块位于青云谱区兰宫北路以南、岱山通衢以西、墨家路以东，由融创旗下南昌融创恒业房地产有限公司以88254万元竞得，地块总用大地积为63816.52平常米，蓄意建筑面积为82961.50平常米。

此外，阳光城竞得的西湖区DABJ2019006号地块，位于南昌西湖区丹桂路以西、九洲高架以北、云天路以南，总用大地积为11551.24平常米，蓄意建筑面积为28878.11平常米，肇端价18903万元，该宗地要求：宗地所建住宅的戒指性房屋销售价钱（均价）上限为12500元/平常米（毛坯价）。

阳光城同期竞得的青山湖DACJ2019008号地块，位于青山湖区朱桥东路以南、东升通衢以西，地皮用途为住宅用地，总用大地积为39676.65平常米，蓄意建筑面积为79353.30平常米，肇端价24400万元，该宗地亦要求：宗地所建住宅的戒指性房屋销售价钱（均价）上限为8805元/平常米（毛坯价）。

2.时间5.9亿摇号竞得长沙双限地，成交楼面价6202元/平常米

4月8日，长沙骏驰企业处置有限公司（时间中国）摇号中签长沙007号双限地，成交价5.91亿元，成交楼面价6202元/平常米。

贵寓表示，该地块位于长沙芙蓉区滨河路，总用大地积为64811.36平常米，地块蓄意用途为住宅，容积率X07-D11≤2.2、X07-D19≤2.9。同期，该地块肇端价为5.53亿元，推出楼面价5800元/平常米。把柄要求，该地块神色成立还须合适安堵型住宅处置谋划要求，144平常米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。

3.45轮举牌，新城14.46亿元竞得江苏常熟一宅地

4月9日，江苏省常熟市1宗住宅用地入市出让，编号为2019A-005，最终，流程45轮举牌，该地块由新城控股旗下的苏州新城创佳置业有限公司以14.46亿元竞得，楼面价16185元/平常米。

该地块位于文化片区宝山路东侧、青墩塘北侧（文化片区11-1号），地皮总用大地积44671平常米，为城镇住宅用地，容积率大于就是1.8且小于就是2.0，建筑密度小于就是20%，绿地率大于就是35%，出让年限70年，肇端价11.61亿元，推出楼面积12995.01元/平常米，竞买保证金3.48亿元，该地块不汲取长入竞买，只汲取寥寂竞买肯求。

4.金地21.1亿揽得成都昭觉寺北片区地块，限高557米

4月9日，成都市全球资源来往作事中心拍卖成华区昭觉寺北片区A地块，现场共有7家房企参与竞拍，流程多轮角逐，地块最终由深圳市新威标远投资有限公司（金地）以21.1亿元竞得，折合楼面价9770元/平常米。

该地块编号为CH09(21/251)：2018-044，位于中环路与川陕路交织处，为交易作事业模范用地兼容二类住宅用地，宗地总用大地积72113.72平常米，推出楼面价为8605元/平常米，容积率小于就是3.0，蓄意建筑面积21.63万平常米，制品住宅成立比例不低于神色住宅建筑面积的60%，兼容的住宅建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的45%，建筑密度不大于45%，限高557米。

5.金科5.93亿元竞得浙江温州宅地

4月9日上昼，浙江温州平阳县出让一宗宅地，流程142轮竞拍，地块最终由宁波立韬商务计较有限公司（金科）以总价5.93亿元摘得，折合成交楼面价4719元/平常米。

上述地块为平阳县昆阳镇城东D12、D17地块，总用大地积6.98万平常米，容积率大于就是1.1况且小于就是1.8，蓄意建筑面积12.57万平常米。地块为城镇住宅用地，肇端价为4.4亿元，推出楼面价3502元/平常米，保证金8802万元，最终地块由金科以成交总价5.93亿元摘得，成交楼面价4719元/平常米。

6.竞价106轮，碧桂园5.43亿元夺得浙江嘉兴宅地

4月9日，浙江嘉兴海盐县出让1宗宅地，地块编号为19-032，总用大地积4.26万平常米，肇端价3.94亿元，最终，流程106轮竞价，嘉兴卫宁房地产开采有限公司（碧桂园）以总价5.43亿元竞得该地块，成交楼面价7083元/平常米。

出让地块位于武原街说念，东至新桥路、南至华丰路、西至长宁路、北至龟龄路，总用大地积4.26万平常米，容积率大于1且小于就是1.8，蓄意建筑面积7.67万平常米，肇端价3.94亿元，推出楼面价5135元/平常米。

7.武汉土拍成交9宗地，碧桂园9.45亿元竞得一宗

4月9日，武汉公开挂牌出让10宗地，最终土拍告捷出让9宗地块，其中湖北省碧晴置业有限公司（碧桂园）以9.45亿元斩获一宗。

据了解，碧桂园9.45亿元竞得P(2019)022号洪山区南湖通衢以南、珞狮南路以东地块，地块用途为住宅、商服、公园与绿地，总用大地积57200平常米，蓄意建筑面积141200平常米，容积率小于就是2.47，出让年限为住宅70年、商服40年，肇端价8.77亿元，保证金2亿元，成交楼面价6692.63元/平常米。

8.保利4.23亿夺广东东莞商务金融地

4月10日，广东东莞全球资源来往中心以拍卖边幅出让一宗编号为2019WG006号的商务金融用地，最终，该地块由保利旗下的保利湾区投资发展有限公司以4.23亿元的价钱拿下，折合楼面价约7866元/平常米。

该地块位于南城袁屋边环城路西南侧，地处南城街说念河田社区，环城西路与莞太路交织处东南侧，总用大地积7686平常米，容积率小于或就是7.0，建筑密度不大于40%，蓄意建筑面积为5.38万平常米，地块用途为商务金融用地(C2)，该地块的起拍价为3.28亿元，涨价幅度为500万元。

9.龙湖27.05亿竞得厦门马銮湾新城宅地

4月10日，厦门马銮湾新城出让两幅住宅地，编号辩认为H2019P01和H2019P02，最终厦门泰玥置业有限公司（龙湖）以27.05亿元竞得一宗宅地。

地块编号为H2019P02的宅地勾引了中海、保利、融侨、龙湖、万科、正荣、华润、融创、好意思的、祥瑞、旭辉、特工、中梁等开采商参与拍地。最终，厦门泰玥置业有限公司（龙湖）以27.05亿元竞得，成交楼面价26466元/平常米。

地块H2019P02，名为  海沧新阳西片区东孚东二路与东孚南路交叉口东南侧地块，总用大地积41150平常米，蓄意建筑面积102205平常米，肇端价20.45亿元，推出楼面价20009元/平常米，竞买保证金4.09亿元，涨价幅度500万元。

10.合景泰富7.53亿夺天津商住地，旭辉底价纳储逾5万平常米

4月10日，天津公开出让2宗滨海商住地，辩认位于塘沽新城和中心商务区。

其中天津弘益房地产开采有限公司（合景泰富）以7.53亿元总价拿下津滨开（挂）2019-1号地，成交楼面价6890元/平常米，贵寓表示，该地块地皮用途为城镇住宅、商服，总用大地积为5.23万平常米，蓄意建筑面积10.93万平常米。

另外，津滨塘（挂）2018-7号地则由天津盛置房地产开采有限公司（旭辉）以底价2.6亿元竞得，成交楼面价5067元/平常米，该地块总用大地积3.45万平常米，容积率大于1.0且小于就是1.5，为城镇住宅、商服用地，蓄意建筑面积5.18万平常米。

11.旭辉夺四川简阳二类居住用地，楼面价5620元/平常米

4月10日，成都市以拍卖边幅出让简阳一宗商住用地，成都昌恩企业处置有限公司（旭辉）以楼面地价5620元/平常米拿下。

据了解，这次土拍勾引金科、旭辉、招商蛇口、弘阳地产、新城控股、碧桂园等多家开采商，推出楼面价为4000元/平常米，总用大地积51657平常米，为二类居住用地。

把柄步骤，地皮竞得东说念主预留50%的商品住宅房源在公开销（预）售3个月内未销（预）售的，经简阳市房屋征收赔偿作事中心喜悦，可由开采单元向非放胆对象销（预）售。此外，制品住宅建筑面积比例不低于40%。

12.融信6.32亿元摘得重庆渝北区宅地

4月10日，重庆主城区出让两路组团居住类用地，重庆融永房地产开采有限公司（融信)以总价6.32亿元拿下，楼面地价11149元/平常米。

该地块编号为19017，地块位于渝北区两路组团E尺度分区E89-3/02、E90/1号宗地，总用大地积约3.98万平常米，容积率大于1况且小于就是1.5，蓄意建筑面积约5.67万平常米，肇端价约为3.29亿元，推出楼面价5800元/平常米。

13.世茂5.28亿夺广东四会城镇住宅用地

4月10日，广东四会市公开出让四会市贞山街说念姚沙村委会地段地块，该地块最终由世茂集团以总价5.28亿元拿下，成交楼面价3209元/平常米。

贵寓表示，该地块编号为SJ-2019-019，总用大地积5.88万平常米，为城镇住宅用地，容积率大于1况且小于或就是2.8，蓄意建筑面积16.46万平常米，保证金11373万元，涨价幅度100万元，肇端价37909万元，推出楼面价2303.47元/平常米。

14.74轮竞价，光明地产15.49亿元摘浙江宁波商住地

4月11日，浙江宁波江北区出让甬土资告〔2019〕第05003号商住地，总用大地积7.44万平常米，肇端价为14.42亿元。

最终，流程74轮竞价，农工商房地产（集团）有限公司（光明地产）以总价15.49亿元竞得该地块，成交楼面价10800元/平常米，上述地块位于江北区孔浦街说念，用途为城镇住宅用地，地块总用大地积7.44万平常米，容积率大于1且小于1.93，蓄意建筑面积14.35万平常米，肇端价14.42亿元，推出楼面价10050元/平常米。

15.祥生地产5.4亿元竞得浙江绍兴诸暨6.4万平常米宅地

4月11日，浙江绍兴诸暨市出让一宗商住地，编号为诸土出告字[2019]06号，肇端价4.87亿元，最终，流程53轮竞价，祥生地产集团有限公司以总价5.4亿元竞得该地块，成交楼面价6479元/平常米。

此地块位于暨阳街说念东三路与金鸡山交叉口西北侧，总用大地积64135.3平常米，容积率大于1且小于就是1.3，蓄意建筑面积83375.89平常米，肇端价48718万元，推出楼面价5843元/平常米。

16.举牌265轮，世茂6.33亿元夺得温州瑞安市宅地

4月11日，浙江温州瑞安市出让1宗宅地，编号为2019XG004号，最终流程265轮竞价，绍兴徽荣企业处置有限牵涉公司（世茂）以总价6.33亿元竞得塘下中心区蓄意一王人以北，塘下东路以西地块，成交楼面价12363元/平常米。

该地块位于塘下中心区蓄意一王人以北，塘下东路以西，总用大地积22271平常米，容积率大于1.0且小于2.3，蓄意建筑面积51224平常米，肇端价47126万元，推出楼面价9200元/平常米。

17.重庆出让四宗地，融创、金科、金科长入体以11.8亿元中分三宗

4月11日，重庆出让4宗商住类用地，其中融创、金科、金科长入体分食3宗，统率金11.8亿元。

融创以5亿元拿下北碚区蔡家组团B分区B27-2/05、B30-1/04号宗地，成交楼面价5045元/平常米，总用大地积约5.79万平常米，容积率大于1况且小于就是1.7，蓄意建筑面积9.91万平常米。

金科3.8亿元拿下巴南区界石组团19038号地块，成交楼面价7052元/平常米，总用大地积3.59万平常米，容积率大于1况且小于1.5，蓄意建筑面积5.39万平常米。

永川C尺度分区C3-8-1/02（A）地块最终由金科地产长入贝蒙置地夺得，成交价约3亿元，吉泽明步快播成交楼面价2479元/平常米，贵寓表示，该地块成立用大地积7.12万平常米，容积率大于就是1况且小于就是1.7，蓄意建筑面积12.11万平常米。

18.金地20.9亿元竞得贵阳一宗商住地

4月11日，贵阳公开出让位于南明区后巢乡后巢村一宗商住地，流程多轮浓烈举牌，地块最终被贵阳金地尚呈房地产开采有限公司（金地）以总价20.9亿元竞得，成交楼面价5915元/平常米。

该地块为得G（19）013号地块，位于贵阳市南明区后巢乡后巢村，总用大地积10.71万平常米，地皮用途为交易、住宅，容积率大于就是1.0且小于就是3.3，建筑密度小于就是30%，绿地率大于就是30%，建筑限高小于80米。

19.奥园2亿夺江西瑞昌4宗地，建住宅及概括体

4月11日，奥园交易地产集团文书，告捷落子江西瑞昌市，奥园交易骨子上以底价1.9亿元，拿下了四宗住宅、交易用地，总用大地积所有这个词约8.42万平常米，合政议论建筑面积22.7万平常米。

四宗地块的编号辩认为DGO2019006、DGO2019007、DGO2019008、DGO2019009，成交楼面价治安为804、819、798、1026元/平常米。

20.龙湖13.54亿摘杭州萧山站商住地

4月12日，浙江杭州市蓄意和当然资源局以拍卖的边幅出让一宗编号为萧政储出(2019)8号的商住用地，最终，该地块由嘉兴臻岳置业有限公司（龙湖）以总价13.54亿元竞得，成交楼面价1.94万元/平常米。

该地块位于杭州市铁路萧山站概括交通要道区A-47-2地块。东、南至山北河，西至通惠路，北至金城路，总用大地积为2.58万平常米，容积率为大于就是1.01且小于就是2.7，蓄意建筑面积为6.97万平常米，地块用途为商住用地，该地块的肇端价为10.59亿元，推出楼面价为1.52万元/平常米。

21.碧桂园5.7亿、合景3亿分摘浙江台州地块

4月12日，浙江台州出让2宗商住用地，包括温岭市1宗、临海1宗，2宗地块的总蓄意建筑面积10.63万平常米，最终由台州宇盈置业有限公司（碧桂园）与杭州明誉商务作事有限公司（合景泰富）辩认摘得，共收金8.71亿元。

其中温岭市温土公告字[2019]整第7号宗地，即太平街说念TP070301地块，流程166轮竞投，最终由台州宇盈置业有限公司（碧桂园）以总价5.7亿元竞得，楼面价7830元/平常米，此地块用途为城镇住宅用地，总用大地积29119平常米，容积率大于1况且小于或就是2.5，蓄意建筑面积72797.5平常米，限高小于或就是80米。

此外，坐落于临海的331082002222101号宗地，流程94轮竞投，最终由杭州明誉商务作事有限公司（合景泰富）以总价3.01亿元竞得，楼面价8979元/平常米，该地块位于大洋街说念河阳路西侧、大田港南侧、大洋路北侧，为城镇住宅用地，总用大地积15237平常米，容积率为大于1且小于就是2.2，蓄意建筑面积33521.40平常米。

22.天津出让四宗地，融创、金辉各竞得一宗

4月12日，天津成交4宗地，其中三宗位于宝坻新城，一宗位于北辰，其中两宗由融创、金辉分食。

津宝（挂）2016-098号地由北京居业投资有限公司（金辉）以4.46亿元、另支付200万元教授成立资金拿下，成交楼面价6127元/平常米，地块位于宝坻区广阳路以南双站路以西，总用大地积4.04万平常米，容积率大于1.0且小于就是1.8，蓄意建筑面积7.28万平常米。

津宝（挂）2017-072号地由融创华北区域房地产集团有限公司（融创）以13.729亿元、另支付50万元教授成立资金拿下72号地，成交楼面价6135元/平常米，地块位于宝坻区景苑街与新仓路交口，总用大地积12.43万平常米，容积率大于1.0且小于就是1.8，蓄意建筑面积22.38万平常米。

二、投资融资

1.蓝光发展告捷刊行5000万好意思元境外私募债券

4月8日，四川蓝光发展股份有限公司公告称，公司境外全资子公司Hejun Shunze Investment Co.， Limited刊行了一笔境外好意思元债券。

该债券为私募债，本金金额0.5亿好意思元。债券已于3月29日告捷刊行。

2.恒大刊行三笔合共20亿好意思元单据，利率9.5%-10.5%

4月8日，中国恒大集团公告称，刊行3笔合共20亿好意思元的优先单据。其中一笔为12.5亿好意思元于2022年到期的9.5%优先单据；4.5亿好意思元于2023年到期的10.0%优先单据；以及3亿好意思元于2024年到期的10.5%优先单据。

现在，恒大已与瑞信Credit Suisse (Hong Kong) Limited、中国银行股份有限公司、光银海外本钱有限公司、海通海外证券有限公司、好意思林（亚太）有限公司及瑞银海外集团香港分公司签订购买契约。中国恒大示意，单据所得资金将主要用于现存债务再融资及用作集团本钱支拨，剩余部分用作一般公司用途。

3.融创刊行7.5亿好意思元优先单据用于现存债务再融资

4月9日，融创中国控股有限公司发布公告称，刊行2023年10月到期的7.5亿好意思元优先单据，年利率7.95%。

融创中国将刊行本金总数为7.5亿好意思元的单据，刊行价将为本金额的98.891%，按年利率7.95%计息，利息将由2019年10月11日起，每半年支付一次，除非把柄单据的要求提前赎回，不然单据将于2023年10月11日到期。

公告显露，于2019年4月8日，融创中国、附庸公司担保东说念主及附庸公司担保东说念主质押东说念主与联席全球息争东说念主及联席账簿处置东说念主，就刊行2023年10月到期的7.5亿好意思元7.95%优先单据签订购买契约。其中，汇丰、摩根士丹利、中信银行（海外）、兴证海外、招银海外、德相识银行、国泰君安海外、工银海外及野村为单据发售及销售的联席全球息争东说念主及联席账簿处置东说念主。彼等亦为单据的初度买方。

融创中国示意，单据已肯求于新加坡证交所上市及报价，刊行单据所得款项拟主要用于为集团现存债务再融资。

4.越秀地产拟发11亿港元债券

越秀地产股份有限公司4月9日发布公告称，提倡由该公司全资附庸公司Intellect Aim Management Limited刊行于2020年到期的11亿港元1.875%利率的有担保可换股债券，并以每份200万港元过甚逾额部分为100万港元的无缺倍数登记。公告表示，最初，本金总数11亿港元的可换股债券将交换为合共192，307，692个越秀房地产投资相信基金已刊行基金单元，可进行可换股债券要求载列的编削。

4月8日，越秀地产及债券刊行东说念主与牵头承办东说念主（星展、汇丰及野村）已签订认购契约，刊行东说念主喜悦刊行而牵头承办东说念主个别而非共同地喜悦于交割日历以本金总数11亿港元认购及支付（或促使认购东说念主认购及支付）可换股债券，且越秀地产喜悦担保刊行东说念主把柄可换股债券的要求及条件支付系数应答金额。

越秀地产刊行可换股债券的所得款项净额将由公司用作一般企业用途。该可换股债券每半年于2019年10月30日及2020年4月27日支付，为期363天。

5.中华企业子公司中星集团关联借款5.3亿元，期限1年

4月9日，中华企业股份有限公司发布关联来往公告示意，中华企业全资子公司上海中星（集团）有限公司（简称“中星集团”）进取海富源滨江开采有限公司（简称“富源滨江”）借款5.3亿元，期限为一年。

于2018年4月23日，富源滨江控股鞭策中星集团完成鞭策信息工商变更，珍藏成为公司全资子公司。富源滨江的股权结构为中星集团握股53%，此外，上海融绿睿江置业有限公司（简称“融绿睿江”）握股47%。为普及神色资金使用成果，富源滨江与其鞭策两边签署借款补充契约。把柄鞭策握股比例，富源滨江持续向其鞭策提供无息借款10亿元整，期限一年。据此，中星集团得到资金5.3亿元，融绿睿江得到资金4.7亿元。

中华企业示意，本次借款为同股同权资金使用，成心于普及资金使用成果，不组成对关联方酿成较大的依赖。

马来西亚文爱

6.阳光城拟刊行8亿国内公司债，用于偿还债务

4月9日，阳光城集团股份有限公司公告称，拟刊行一笔公司债券。该债券刊行规模不逾越8亿元（含8亿元）；利率还未厘定。债券拟于深交所上市。同期，该债券期限为3年，附第2年末刊行东说念主编削票面利率选拔权和投资者回售选拔权；起息日为2019年4月12日。

另外，中泰证券股份有限公司为债券的牵头主承销商及债券受托处置东说念主；中山证券有限牵涉公司、中信证券股份有限公司、东亚前海证券有限牵涉公司为联席主承销商。阳光城示意，这次召募的资金拟用于偿还公司债券。

7.阳光城为清远天安智谷提供7125万元担保

4月9日，阳光城集团股份有限公司公告称，拟为清远参股子公司提供担保。

阳光城握有47.5%职权的参股子公司清远天安智谷有限公司，汲取广州银行股份有限公司清远分行提供不逾越1.5亿元的融资，期限不逾越60个月。贵寓表示，清远天安智谷有限公司成立于2014年4月，主要从事科技园区开采及处置；房地产开采等。

股权方面，阳光城全资子公司广州利碧鎏欣房地产有限公司握有清远天顺产业园投资有限公司95%的股权，天安地产投资发展（深圳）有限公司握有清远天顺产业园投资有限公司5%的股权，清远天顺产业园投资有限公司握有其50%股权；清远君伟投资有限公司握有其20%股权；广东进田投资控股有限公司握有其30%股权。

最终，清远天安智谷是阳光城握有47.5%职权的参股子公司。按照握股比例，阳光城为清远天安智谷提供7125万元的连带牵涉保证担保。

8.深振业刊行4亿元中期单据，利率5%期限3年

4月10日，深圳市振业（集团）股份有限公司公告称，告捷刊行2019年度期中期单据。

该笔单据刊行总数4亿元，期限3年，刊行利率5%。主承销商为北京银行股份有限公司，联席主承销商为中国民生银行股份有限公司。

9.大悦城控股为南京子公司2.85亿元贷款提供担保

4月10日晚间，大悦城控股集团股份有限公司发布公告称，公司全资子公司为其控股子公司南京卓泓晟房地产开采有限公司2.85亿元住房开采贷款提供担保。

为了促进南京市江宁区南京珑悦神色（即江宁区2017G79号地块神色）的开采成立，大悦城控股子公司南京卓泓晟房地产开采有限公司与中国工商银行股份有限公司南京下关支行于近日签订了《房地产借款合同》。

据此，卓泓晟向工商银行肯求东说念主民币8.5亿元住房开采贷款，用于支付工程款过甚他神色用款。公司全资子公司中粮地产南京有限公司同日与工商银行签订《额保证合同》，南京公司按股权比例在东说念主民币2.85亿元的余额内为卓泓晟在《房地产借款合同》项下的债务提供连带牵涉担保。

同期，卓泓晟的其他两个鞭策深圳市锦年基础工程有限公司、南京正麟置业发展有限公司（均非大悦城关联方）均按照各自握股比例提供连带牵涉保证。卓泓晟向南京公司提供反担保。

10.阳光城为揭阳等4家子公司共4.87亿贷款提供担保

4月10日晚间，阳光城集团股份有限公司发布公告称，为4家子公司所有这个词4.87亿元贷款提供担保。

公司握有51%职权的子公司揭阳市光启房地产汲取四川相信提供不逾越1.4亿元的融资，期限不逾越18个月，看成担保条件：以揭阳市光启房地产名下部分心色地皮及在建工程提供典质，以揭阳市光启房地产49%股权提供质押，公司对揭阳市光启房地产该笔融资提供全额连带牵涉保证担保。揭阳市光启房地产的另一鞭策提供同等条件连带牵涉保证担保，揭阳市光启房地产为公司提供反担保。

公司全资子公司陕西安康安悦置业汲取长安银行安康分行提供不逾越0.95亿元的融资，期限不逾越24个月，看成担保条件：以陕西安康安悦置业名下部分心色在建工程提供典质，公司对陕西安康安悦置业该笔融资提供全额连带牵涉保证担保。

公司全资子公司张家口冠科房地产汲取浙商金汇相信提供不逾越0.72亿元的融资，期限不逾越12个月，看成担保条件：以张家口冠科房地产名下部分心色地皮提供典质，以张家口冠科房地产100%股权提供质押，公司对张家口冠科房地产该笔融资提供全额连带牵涉保证担保。

公司握有36%职权的参股子公司信宜市誉辉房地产汲取万向相信提供不逾越1.8亿元的融资，期限不逾越12个月，看成担保条件：以信宜市誉辉房地产名下神色地皮提供典质，以信宜市誉辉房地产100%股权提供质押，公司对信宜市誉辉房地产该笔融资提供全额连带牵涉保证担保，信宜市誉辉房地产其他鞭策为公司提供反担保，信宜市誉辉房地产为公司提供反担保。

11.阳光城为福州神色30亿元相信融资提供担保

4月11日晚间，阳光城集团股份有限公司发布公告称，为全资子公司福州鼎成房地产开采有限公司30亿元融资提供全额连带牵涉保证担保。

福州鼎成房地产汲取光大兴陇相信有限牵涉公司提供不逾越30亿元的融资，期限不逾越36个月，看成担保条件：以福州鼎成房地产100%股权提供质押，阳光城对福州鼎成房地产该笔融资提供全额连带牵涉保证担保。

12.蓝光发展为合作工程公司5000万债务提供担保

4月12日晚间，四川蓝光发展股份有限公司发布公告称，公司（含下属控股子公司）拟为河南航天建筑工程有限公司提供总数不逾越东说念主民币5000万元担保。

河南航天系蓝光发展合作神色公司新乡市赛奥交易发展有限公司房地产神色成立工程施工总包方。河南航天因融资需要，拟将新乡赛奥向其开具的交易承兑汇票向中原银行股份有限公司郑州分行肯求贴现，公司（含下属控股子公司）拟为河南航天向中原银行郑州分行的商票贴现债务，在东说念主民币5000万元以内提供连带牵涉保证担保。

13.泛海控股为境外附庸公司7000万好意思元融资提供担保

4月12日晚间，泛海控股股份有限公司发布公告称，为公司境外附庸公司泛海控股海外有限公司7000万好意思元融资提供担保。

泛海控股海外拟向北京银行股份有限公司上海分行肯求融资不逾越7000万好意思元，用于泛海控股海外偿还母公司中泛集团向其提供的鞭策借款，期限3年，泛海控股将为上述融资提供担保，并以公司在北京银行城市副中心分行酒仙桥支行存放的总数不逾越5.40亿东说念主民币的存单建树质押。

三、企业动态

1.金科牵手置信发展文旅、康养等四大规模，拟3年投资200亿

4月11日，金科集团与置信集团在成都签订战略合作契约，两边文书以金科集团和置信集团两家母公司为基础，充分诓骗各自上风，将组建成立金科置信集团这一平台公司，深耕文旅、康养、产业园、新交易等四大规模。

把柄契约，置信集团与金科集团将通过单干合作，以金科置信品牌为载体，统筹发展产业神色和地产神色。

其中，以“产城神色投资开采+产业园区运营处置+优质产业投资栽培”的交易方法，围绕传统商住地产业务、产业地产业务及海外业务三大中枢板块，聚焦“文商旅地产”“康养地产”“产业园区”“民生地产”四条居品线。将来三年，金科集团对金科置信的累计投资将逾越200亿。

2.五矿地产5.5亿元引入招商合作开采广州黄埔宅地

五矿地产有限公司4月11日公告称，拟与广州招商房地产有限公司成立配合企业合作发展中国广州市黄埔区茂岗路地块。

五矿地产将向广州招商出售广州矿荣房地产开采有限公司股本、税项及开动资金等的49%职权，并据此成立合股公司。五矿地产示意，上述来往代价为5.49亿元东说念主民币由衷金。而该笔由衷金将来将看成合股公司看成贷款。

成立合股公司后，两边将共同开采一幅位于广州市黄埔区茅岗路的住宅地块。该地块由五矿于旧年11月22日竞得，总价10.9亿元，折合楼面价约为2.08万元/平常米。该地块可成立面积约为1.38万平常米，计容建面不大于5.25万平常米。

3.始创与引颈，世茂高端公寓类居品线天誉系发布

2019年4月10日，“思象即竟然”——天誉之夜暨世茂“天誉系”居品线发布会在南京和杭州双城携手发布。这是世茂继四大居品线之后，再次发布的高端公寓类居品线。至此，世茂五大全人命周期居品线合座亮相。

世茂天誉系袭取“始创与引颈”的核神志念，以天性最初的基因，选拔贯穿城市畴前与将来的时空要道之上，通过空前绝后的造物意见，融艺术文化于生涯场景，打造合适高净值东说念主群高等审好意思的将来趋势型高端住宅作品。

4.迪森股份与碧桂园作事签战略契约

4月14日，广州迪森热能期间股份有限公司（乙方）发布公告称，其将与广东碧桂园物业作事股份有限公司（甲方）签署战略合作框架性契约。公告显露，契约的主要内容包括居品等联系的作事及合作、供热神色运营合作等方面。

具体而言，居品方面，迪森股份在碧桂园作事提供物业处置作事的小区从事居品销售、作事业务时，可托付碧桂园作事提供联系作事；碧桂园作事具备从事告白首布的子公司、控股公司，为迪森股份的居品销售、作事提供宣传实施作事；碧桂园作事具备销售壁挂炉等居品的子公司、控股公司若需要向迪森股份采购居品，迪森股份喜悦按附件商定的优惠价钱销售给碧桂园作事的子公司、控股公司。

供热神色方面，关于碧桂园作事旗下有勾搭供暖需求的小区，以及有供暖运营作事需求的小区及企事迹单元。两边共同成立供暖运营合股公司（具体股权比例另行商议），诓骗碧桂园作事在神色方面的上风，迪森股份在供热工程、运营方面的教授，对有供暖需求的客户提供包括想象、施工、装配、运营等一系列作事。

迪森股份示意，公司本次与碧桂园作事签订战略合作契约，成心于整合各方上风资源，推动公司C端居品、B端装备及运营业务稳步发展，展望对公司将来事迹产生积极影响。

《第13期中国房地产企业资讯监测叙述(2019.4.8-2019.4.14)》萝莉爱色网