当天地产板块反弹回暖，龙头房企大面积飞腾，中证800地产指数收涨1%。热点个股方面，新城控股收涨2.9%，万科A、招商蛇口、保利发展、大悦城、海南机场等多股涨逾1%。热点ETF方面，代表A股龙头地产行情的地产ETF(159707)低开高走，场内价钱收涨0.95%，全天成交超1700万元。

    

音问面上，福州、武汉收储落地，其他城市程度有望加速。商场东说念主士以为收储落地有助于促进成交量回升，裁减当地库存，加速商场供需均衡的复原；收储价钱有望酿成区域内的价钱锚点，改善房价下跌的预期，促进楼市企稳；有望缓解房企的资金压力，该笔资金可用于保委用或其他规划行径。

国金证券指出，收储去库的节点渐行渐近，上周福州武汉收储已落地酿成什物量，具备一定的标杆效应及鉴戒意思意思。若该时势训诫证后大概跑通，则有望以点带面复制实施到更多城市，加速一二线城市合座的企稳经由。

行业数据方面，房地产行业各项数据仍在低位犹豫。国度统计局公布数据骄气，2024年1-7月，商品房销售面积54149万正常米，同比-18.6%，商品房销售额53330亿元，同比-24.3%。天下房地产迷惑投资60877亿元，同比-10.2%。

房地产基本面调遣到什么位置了？耿介证券以为刻下地产量价充分调遣，销量跌破中长期核心，价钱逐渐总结合理估值。同期地产底部特征浮现，基本面端新址销售降幅接续收窄，二手房成交活跃，计谋端“收储”加速推动高合 自慰，行业有望由局部企稳向全局扩散。

板块行情或充分反应基本面神气，地产板块8月以来轰动回落面对前期低点，板块估值处底部区间。Wind数据骄气，截止8月26日，中证800地产指数PB估值为0.6X，位于近10年不到1%分位点，吉泽明步快播底部特征显然。

    

预测板块后市，天风证券指出，2024年下半年，基本面基数效应渐退，新址、二手房销售降幅有望进一步收窄，商场预期或逐渐趋稳发生二次下滑概率较低。从往复策略角度看，咱们以为“逆境回转”和“计谋博弈”逻辑双线并存，有以下几条投资干线值得存眷：

标的一：龙头国央企络续享有蚁集度上风，于核心城市货源富足、主理机遇才气强同期其资金上风有望助力其络续扩储、扩大份额上风；部分区域型企业在基本面健康度高的城市具备市占率上风。

标的二：供给侧“防风险”基调下，计谋关于未脱险优质非国央企或延续“呵护”想路，赐与融资复古协助其进步周期，部分房企信用成立预期或稳步成立。

标的三：母公司委用增量下滑对第三方拓展影响浮现，龙头央企干系物企成长旅途明确，限制有望保持高超增速，部分房企发展策略转向提高存量运营、探索互异化发展旅途，长期相同具备赛说念解围后劲。

骚女qq

布局央国企及优质房企，冷落重心存眷地产ETF(159707)。贵府骄气，地产ETF(159707)追踪中证800地产指数，汇集商场12只头部优质房企，在投资方进取具有显然的头部蚁集度上风，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！地产ETF(159707)亦然现在商场上唯独追踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。

    

数据起原：沪深往复所、中证指数公司、Wind等，截止2024.8.26。

风险领导：地产ETF被迫追踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日历为2012.12.21，指数成份股组成证据该指数编制法例应时调遣，其回测历史事迹不预示指数将来证据。文中指数成份股仅作展示，个股描述不动作任何样貌的投资冷落，也不代表惩处东说念主旗下任何基金的持仓信息和往复动向。基金惩处东说念主评估的该基金风险品级为R3-中风险，妥当均衡型(C3)及以上投资者。任安在本文出现的信息(包括但不限于个股、批驳、预测、图表、主义、表面、任何样貌的表述等)均只动作参考，投资东说念主须对任何自主决定的投资步履清雅。另，本文中的任何不雅点、分析及预测不组成对阅读者任何样貌的投资冷落，亦永别因使用本文本色所激发的径直或转折逝世负任何包袱。基金投资有风险，基金的过往事迹并不代表其将来证据，基金惩处东说念主惩处的其他基金的事迹并不组成基金事迹证据的保证，基金投资须严慎。

MACD金叉信号酿成，这些股涨势可以！

海量资讯、精确解读，尽在新浪财经APP

包袱剪辑：杨赐 高合 自慰